91300 Massy 6,017 - 41,430 SF of Office Space Available

IMMEUBLE NEUF A PRIX TRES ATTRACTIF 180€/M² DIVISIBLE DISPO IMMEDIATE Au sein du Quartier Pôle des Gares, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 1300 m² en étage supérieur, divisible par lot de 300 m² dans un immeuble tertiaire récent full services. BRIO bénéficie de prestations neuves de très bonne qualité (cloisonnements, câblage, hospitality manager, PC de sécurité, hôtesse, conciergerie...), de terrasses et jardins privatifs. Disponibilité immédiate Immeuble tertiaire récent à taille humaine de 7 400 m² non IGH répartis sur six niveaux. Au sein du Pôle des Gares, BRIO est situé à l'intersection de l'Avenue de Paris et la Rue Victor Basch, à proximité des Gares RER B, RER C et TGV Massy Palaiseau et la future ligne 18 du Métro. Un cadre de travail exceptionnel à 15 minutes à pied de la Gare TGV et à proximité immédiate de l'A10, A6, A126 et N118.    BRIO bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau » bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1300 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un bon capacitaire.   Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants :  Hôtesse d'accueil Hospitality manager Cafétéria Conciergerie en ligne Terrasses et jardin privatifs  PC sécurité     Certification : Certification : HQE RER : B et C Bus : 25 lignes de bus Desserte routière : A6, A10, N188 Effectif théorique : 616 personne(s) Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Très bon état Restauration : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Mesures conservatoires Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : 9,00 cm Hauteur libre : 2,70 mètre(s)