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Avenida Perú 37,673 SF Retail Condo Unit Offered at $1,052,049 CAD in Mataró, Barcelona 08304
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located on Avenida de Perú, in the town of Mataró, in the province of Barcelona. It has a built area of 4,580 square meters distributed across 6 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 37,673 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,052,049 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $27.93 CAD |
| Unit Size | 37,673 SF |
| Price | $1,052,049 CAD |
| Price Per SF | $27.93 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial en rentabilidad en Avinguda Perú, en el barrio de Rocafonda, Mataró. Situado en una zona céntrica y rodeado de comercios, servicios y colegios y a poca distancia de la parroquia, garantizando una ubicación estratégica.
SALE NOTES
El inmueble ofrece una superficie total de 3500 m2 construidos y se encuentra en buen estado. La planta baja esta dividida en 3 locales:
Local A: 776 m2, alquilado a un supermercado.
Local B: 802 m2, disponible.
Local C: 229 m2, alquilado para oficina/almacén.
Está equipado con salidas de emergencia, extintores, sistema de ventilación, ascensor con acceso directo a la planta de aparcamiento y baños adaptados para personas con movilidad reducida.
La planta sótano se divide en un parking de 37 plazas con diversos trasteros y un almacén. Tanto las plazas como el almacén se encuentran alquilados.
Todos los espacios alquilados suponen unos ingresos anuales de 62.199,72€ + IVA, dejando así una rentabilidad neta superior al 6,5% y con una proyección del 10%, alquilando el espacio comercial restante.
Gastos de comunidad: 700€. IBI anual: 17.600 €.
Honorarios de compra no incluidos en el precio.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | - | 1,291 |
-
BrickBro
Presented by
Avenida Perú
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