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Polígono Industrial Mata-Rocafonda 49,751 SF Retail Building Mataró, Barcelona 08304 $4,016,893 CAD ($80.74 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Nave comercial de 4.622 m2 sobre parcela de 3.025 m2 con recinto cerrado.
  • Zona consolidada y dinámica.
  • Situada en el Polígono Industrial Mata-Rocafonda.
  • Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Mata-Rocafonda, esta nave de alto standing representa una oportunidad única para adquirir un activo industrial y comercial de primer nivel en la provincia de Barcelona. Su diseño funcional, combinado con una imagen corporativa de prestigio, la convierte en una opción ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede como para inversores que valoran la rentabilidad y la ubicación estratégica.
La propiedad se encuentra excelentemente conectada con las principales vías de transporte: C-60, N-II y AP-7, lo que garantiza un acceso rápido a núcleos industriales clave como Granollers (a menos de 20 km.) y Barcelona (a solo 30 km.). Además, cuenta con transporte público cercano, incluyendo líneas interurbanas de autobús y la estación de tren de cercanías Renfe (línea R1), lo que facilita la movilidad de empleados y clientes.
En cuanto a infraestructura técnica, la nave dispone de sistema de alarma, medidas contra incendios (BIES, extintores) y todos los suministros actualizados, lo que asegura operatividad inmediata. Su excelente estado de conservación refuerza su atractivo como activo generador de rentas, en una zona caracterizada por una alta actividad industrial y comercial.
Esta propiedad es una solución integral para empresas que buscan visibilidad, eficiencia logística y un entorno dinámico, o para inversores que desean posicionarse en un mercado con alta demanda y sólida infraestructura.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
1990 - 1999
Price
$4,016,893 CAD
Price Per SF
$80.74 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Parking
Yes

AMENITIES

  • Corner Lot
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Freeway Visibility
  • Mezzanine
  • Signage
  • Skylights
  • Smoke Detector

NEARBY MAJOR RETAILERS

Mercadona
Consum
Lidl
Anytime Fitness
Caixabank
  • Listing ID: 37704254

  • Date on Market: 2025-09-17

  • Last Updated:

  • Address: Mataró, Barcelona 08304

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