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Casco urbano 2,454 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $355,669 CAD in Mataró, Barcelona 08303

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the heart of the town of Mataró, in the province of Barcelona. It has a built area of 2,308 m2 distributed over 5 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1990 - 1999

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	2,454 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$355,669 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$144.93 CAD

Unit Size	2,454 SF
Price	$355,669 CAD
Price Per SF	$144.93 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie construida aproximada de 228 m2, situado a nivel de calle. El inmueble se desarrolla en una sola planta y presenta una geometría regular que facilita su aprovechamiento y redistribución.

Actualmente, el espacio se encuentra dividido físicamente en dos unidades funcionales independientes, aunque conectables entre sí, lo que permite su uso como un único local de gran superficie o como dos espacios diferenciados. Cada una de las zonas dispone de acceso propio desde la vía pública, lo que aporta flexibilidad en términos de circulación, funcionamiento interno y posibles usos simultáneos.

Por sus características dimensionales, distribución y accesibilidad, el local es apto para usos profesionales, comerciales, administrativos o mixtos, ofreciendo un alto grado de versatilidad en su configuración interior.

SALE NOTES

Ref.: BCN-RS-016334.

Local comercial situado en Mataró, con una superficie total de 228 m2. El inmueble se encuentra en una zona bien comunicada y está actualmente configurado como dos locales independientes, lo que permite su uso como un único espacio de grandes dimensiones o como dos áreas diferenciadas, en función de las necesidades.

La primera zona del local está distribuida en varios despachos, salas de archivo y espacios destinados a un uso administrativo o profesional. Esta configuración permite iniciar la actividad de forma inmediata, ofreciendo estancias independientes que facilitan la organización y el trabajo diario.

La segunda área se destina actualmente a almacén, resultando adecuada para actividades que requieran espacio para stock, logística, apoyo operativo o exposición de producto. Ambos espacios disponen de accesos independientes, lo que favorece la circulación interna, la entrada de proveedores o la posibilidad de desarrollar actividades separadas.

El local cuenta con aseos completos, puertas automáticas y una estructura que permite una redistribución integral del espacio. Esto facilita su adaptación a distintos usos, como oficinas, espacios de trabajo compartido, centros formativos, clínicas, estudios profesionales, comercios o showroom.

Se trata de un inmueble amplio y versátil, con potencial para adaptarse a distintos proyectos empresariales o profesionales, en una ubicación consolidada dentro de la ciudad de Mataró.