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34130 Mauguio 538 - 1,830 SF of Office Space Available

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Features

Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 538 SF
  • 3-36 Months
  • $26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $14,250 CAD/YR HT-HC $1,188 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Au carrefour entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et à proximité de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un espace de bureau avec entrée indépendante sur le quartier de Fréjorgues Ouest. La surface se compose comme suit : Entrée indépendante avec espace ouvert d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et d'environ 120 m² à l'étage, lumineux et luxueux avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité, selon vos spécifications, de cloisonner une salle de réunion et un bureau si nécessaire. Vous bénéficiez de 4 places de parking privées avec le lot.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Natural Light
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,830 SF of adjacent space
  • Shower Facilities
  • 1st Floor
  • 1,292 SF
  • 3-36 Months
  • $26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $34,200 CAD/YR HT-HC $2,850 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Au carrefour entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et à proximité de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un espace de bureau avec entrée indépendante sur le quartier de Fréjorgues Ouest. La surface se compose comme suit : Entrée indépendante avec espace ouvert d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et d'environ 120 m² à l'étage, lumineux et luxueux avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité, selon vos spécifications, de cloisonner une salle de réunion et un bureau si nécessaire. Vous bénéficiez de 4 places de parking privées avec le lot.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Natural Light
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,830 SF of adjacent space
  • Shower Facilities
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 538 SF 3-36 Months $26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $14,250 CAD/YR HT-HC $1,188 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,292 SF 3-36 Months $26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $34,200 CAD/YR HT-HC $2,850 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
538 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $14,250 CAD/YR HT-HC $1,188 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,292 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$26.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $34,200 CAD/YR HT-HC $2,850 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 538 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $26.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

Au carrefour entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et à proximité de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un espace de bureau avec entrée indépendante sur le quartier de Fréjorgues Ouest. La surface se compose comme suit : Entrée indépendante avec espace ouvert d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et d'environ 120 m² à l'étage, lumineux et luxueux avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité, selon vos spécifications, de cloisonner une salle de réunion et un bureau si nécessaire. Vous bénéficiez de 4 places de parking privées avec le lot.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,830 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Shower Facilities

1st Floor

Size 1,292 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $26.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

Au carrefour entre la Gare Sud de France, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et à proximité de toutes les commodités, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un espace de bureau avec entrée indépendante sur le quartier de Fréjorgues Ouest. La surface se compose comme suit : Entrée indépendante avec espace ouvert d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et d'environ 120 m² à l'étage, lumineux et luxueux avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à l'étage un sanitaire ainsi qu'une douche et la possibilité, selon vos spécifications, de cloisonner une salle de réunion et un bureau si nécessaire. Vous bénéficiez de 4 places de parking privées avec le lot.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,830 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Shower Facilities

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36966567

  • Date on Market: 2026-02-05

  • Last Updated:

  • Address: 34130 Mauguio

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