34130 Mauguio 6,340 - 35,151 SF of Office Space Available

Nous vous proposons à la location vos bureaux aux portes de Montpellier, dans un secteur tertiaire premium en termes de localisation : au Nord de la ZAC « Les portes de l'Aéroport », à Fréjorgues Est, à seulement 4 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, à 3 minutes de la gare TGV Sud de France, à 5 minutes du centre-ville; Le Cube est un immeuble récemment livré, facile d'accès, proche de tous les axes de communication. Il dispose d'un patio central et bénéficie d'une belle luminosité; L'immeuble est classé Code du travail avec possibilité de classement ERP selon demande et étude spécifique. L'immeuble bénéficie d'une labellisation BREEAM Very Good Le Cube se caractérise par des lignes simples, épurées et élégantes, en lien avec un environnement direct de qualité. Chaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges. Les lots situés en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio. Le Cube est accessible depuis un parvis piéton situé en façade principale, et conduit les occupants et visiteurs vers un hall d'entrée unique et commun au programme. Cette disposition assure un contrôle des accès efficace puis une distribution à l'ensemble des espaces de l'immeuble. Le bâtiment dispose de 150 places de stationnement, sécurisées et privatisées, situées en périphérie du bâtiment. Des cheminements piétons sécurisés et paysagers conduisent les utilisateurs vers l'accès unique. Il existe également un espace de stationnement pour vélos et les autres modes de déplacements doux. . Ascenseur : 2 Immeuble indépendant Surface RDC : 609,35 m² Situation/Transports : SNCF TGV Sud de France à 3 minutes Autoroute A709 0 1 minute SNCF Montpellier Saint Roch à 15 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Autoroute A75 à 20 minutes