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34130 Mauguio Industrial Condo Units Offered at $10,240,937 CAD Per Unit
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Description
À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 4.904 m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 24,494 SF | Industrial | $4,752,540 CAD ($194.03 CAD/SF) | - |
| - | 28,288 SF | Industrial | $5,488,397 CAD ($194.02 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 24,494 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $4,752,540 CAD ($194.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 28,288 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $5,488,397 CAD ($194.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 24,494 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $4,752,540 CAD ($194.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
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| Unit Size | 28,288 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $5,488,397 CAD ($194.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $10,240,937 CAD | Total Building Size | 52,786 SF |
| Unit Size | 24,494 - 28,288 SF | Property Type | Industrial |
| No. Units | 2 |
| Price | $10,240,937 CAD |
| Unit Size | 24,494 - 28,288 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 52,786 SF |
| Property Type | Industrial |
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
Presented by
"34130 Mauguio"
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