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  • Ground, Ste B4
  • 1,055 SF
  • Negotiable
  • $30.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $32,521 CAD/YR HT-HC $2,710 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 1 months of rent
  • 1st Floor, Ste B2
  • 646 SF
  • Negotiable
  • $42.65 CAD/SF/YR HT-HC $3.55 CAD/SF/MO HT-HC $27,542 CAD/YR HT-HC $2,295 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 1 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste B4 1,055 SF Negotiable $30.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $32,521 CAD/YR HT-HC $2,710 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste B2 646 SF Negotiable $42.65 CAD/SF/YR HT-HC $3.55 CAD/SF/MO HT-HC $27,542 CAD/YR HT-HC $2,295 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste B4

Size
1,055 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$30.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $32,521 CAD/YR HT-HC $2,710 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste B2

Size
646 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$42.65 CAD/SF/YR HT-HC $3.55 CAD/SF/MO HT-HC $27,542 CAD/YR HT-HC $2,295 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste B4

Size 1,055 SF
Term Negotiable
Rental Rate $30.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 1 months of rent

1st Floor, Ste B2

Size 646 SF
Term Negotiable
Rental Rate $42.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 1 months of rent

Property Overview

Sur la commune de Mauguio , ZAC Fréjorgues Est - Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Le RDC peut être privatisé avec un accès indépendant. Les locaux sont modernes, nouvelle génération contrôlée par domotique. Un espace détente commun totalement équipé est à disposition . Vous cherchez un cadre agréable de travail , proche des accès autoroute ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . NEUF . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . space détente et cuisine commune . Parties communes . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 98 m² Situation/Transports : SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Route Route de la mer Autoroute A709 Dépot de garantie : 1 mois de loyer TTC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,701 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38295948

  • Date on Market: 2025-11-01

  • Last Updated:

  • Address: 34130 Mauguio

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 288 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel net CC A la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance B2
RDC Bureaux 98 Immédiate 208,2 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel net CC A la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance B4
Total 158 m²
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