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34130 Mauguio 2,292 SF Office Condo Units Offered at $424,162 - $823,645 CAD Per Unit
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Executive Summary
Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34) Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio. Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux : Sous-sol semi-enterré : o 80 places de stationnement véhicules o 10 places pour motos Rez-de-chaussée : o 3 plateaux d'activité o 40 places de stationnement véhicules o 4 places pour motos R+1 : 12 plateaux de bureaux R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail. Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet. - Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie, - Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique - Parking
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,184 SF | Office | $424,162 CAD ($358.24 CAD/SF) | - |
| - | 1,768 SF | Office | $887,099 CAD ($501.75 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,184 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $424,162 CAD ($358.24 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,768 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $887,099 CAD ($501.75 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,184 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $424,162 CAD ($358.24 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,768 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $887,099 CAD ($501.75 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
Presented by
"34130 Mauguio"
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