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34130 Mauguio 6,362 - 7,908 SF Office Condo Units
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Description
Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher. 5 lots disponibles à partir de 590 m² env. Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env. 150 places de stationnement privatives attribuées par lotPrestations : Locaux livrés non cloisonnés - Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques - Climatisation réversible - Sols en dalle de moquetteUn cadre de travail unique : Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur. Certification environnementale : BREEAM Very Good - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne de recharge électrique - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Jardin - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sols : dalles moquette - Stores - Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés. - distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphériques. - Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres façades) - Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage - Immeuble Code du Travail
Property Facts
| Unit Size | 6,362 - 7,908 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 5 |
| Unit Size | 6,362 - 7,908 SF |
| No. Units | 5 |
| Property Type | Office |
5 Units Available
| Unit Size | 6,362 SF | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $16.66 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 6,362 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $16.66 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 6,558 SF | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $16.16 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 6,558 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $16.16 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 6,938 SF | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $15.27 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 6,938 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $15.27 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 7,354 SF | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $14.41 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 7,354 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $14.41 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 7,908 SF | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $13.40 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 7,908 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $13.40 CAD/SF/YR |
Presented by
Tertia Conseils Entreprises
"34130 Mauguio"
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