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  • 1st Floor
  • 1,916 SF
  • 3/6/9
  • $26.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,385 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2 Private Offices
  • Rental Charges:
    $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,752 CAD/YR $645.97 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,544 CAD/YR $378.70 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,916 SF 3/6/9 $26.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,385 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
1,916 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $50,385 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,916 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,752 CAD/YR $645.97 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,544 CAD/YR $378.70 CAD/MO
  • 2 Private Offices
  • 1 Conference Room

Property Overview

Bureaux à louer à Mauguio, d'une surface d'environ 178m². Bureaux hauts de gammes aux prestations et finitions très soignées, situés en R+1 et d'une surface d'environ 178m² (quote part parties communes incluse), Descriptif : - Une entrée avec banque d'accueil/salle d'attente - Un open-space d'environ 60m² - Une salle de réunion d'env 18m² - Un espace détente/Kitchenette d'env 8m² - Douche/WC privatif et en parties communes - 2 Bureaux d'environ 21m² et 16m² - 3 places de parking attribuées dont 1 avec borne électriquePeut être loué meublé et entièrement équipé ( ordinateurs, système visio conférence ...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,916 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40961875

  • Date on Market: 2026-06-17

  • Last Updated:

  • Address: 34130 Mauguio

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