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78580 Maule 4,306 SF 100% Leased Office Building $1,205,588 CAD ($280.01 CAD/SF)
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Executive Summary
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface d'environ 400 m², situé sur le secteur des Trois Routes de Jumauville à Maule.
Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Caractéristiques de l'actif
Surface totale : environ 400 m²
Usage : bureaux
Immeuble indépendant
Occupation : 50 % loué
Locataire en place
Données locatives
Loyer annuel : 60 000 € par an
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Rendement brut : 8,00 %
Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.
Informations complémentaires
Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Caractéristiques de l'actif
Surface totale : environ 400 m²
Usage : bureaux
Immeuble indépendant
Occupation : 50 % loué
Locataire en place
Données locatives
Loyer annuel : 60 000 € par an
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Rendement brut : 8,00 %
Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.
Informations complémentaires
Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Financial Summary (Actual - 2025) Click Here to Access |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$99,999
|
$9.99
|
| Other Income |
-
|
-
|
| Vacancy Loss |
-
|
-
|
| Effective Gross Income |
$99,999
|
$9.99
|
| Net Operating Income |
-
|
-
|
Financial Summary (Actual - 2025) Click Here to Access
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Building Size
< 15,000 SF
Year Built
1970 - 1979
Price
$1,205,588 CAD
Price Per SF
$280.01 CAD
Percent Leased
100%
1 1
1 of 2
Videos
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Presented by
"78580 Maule"
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