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78310 Maurepas 7,502 - 13,401 SF Flex Condo Units Offered at $1,691,292 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emprise foncière de 8 690 m²
- Accès indépendant possible pour certains lots
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
EXECUTIVE SUMMARY
Located in the heart of a well-established business district in the Yvelines, this site offers a strategic opportunity for companies looking to relocate to the Île-de-France region while avoiding the challenges of central Paris. The location boasts excellent accessibility, with a highly efficient road network that includes the nearby N10, as well as easy access to major highways and the regional rail system. The economic environment is particularly favorable, featuring a dense network of small and medium-sized enterprises (SMEs), artisans, logistics providers, and major retail brands in the vicinity. This concentration of activity fosters professional synergies and encourages inter-business collaboration. Additionally, the site is close to numerous everyday amenities, including restaurants, hotels, sports facilities, shopping areas, and convenient parking options. It provides a practical and functional setting, perfectly suited to the logistical and operational needs of industrial, commercial, or service-oriented organizations.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Industrial | Floors | 1 |
| Property Subtype | Warehouse |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
5 UNITS AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 10,548 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,691,292 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $160.34 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 10,548 SF |
| Price | $1,691,292 CAD |
| Price Per SF | $160.34 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
SALE NOTES
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Unit 2
| Unit Size | 7,502 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,691,292 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $225.45 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 7,502 SF |
| Price | $1,691,292 CAD |
| Price Per SF | $225.45 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
SALE NOTES
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Unit 3
| Unit Size | 7,502 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,691,292 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $225.45 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 7,502 SF |
| Price | $1,691,292 CAD |
| Price Per SF | $225.45 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
SALE NOTES
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Unit 4
| Unit Size | 7,502 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,691,292 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $225.45 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 7,502 SF |
| Price | $1,691,292 CAD |
| Price Per SF | $225.45 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
SALE NOTES
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
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Plan
Plan
Unit 5
| Unit Size | 13,401 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,691,292 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $126.21 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 13,401 SF |
| Price | $1,691,292 CAD |
| Price Per SF | $126.21 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Au cœur d’un parc d’activités récemment rénové, cet espace propose un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble offre des volumes spacieux et modulables à partir de 697 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les accès sont facilités par plusieurs portails et portes sectionnelles avec passage piéton intégré, tandis que certaines unités bénéficient d’entrées indépendantes. L’ensemble est desservi par une voirie privative au sein d’un site clos, favorisant la confidentialité et la sécurité des opérations.
SALE NOTES
Plusieurs lots de surfaces d’activités sont disponibles à la vente, allant de 697 m² jusqu’à 4 316 m², à partir de 1?045?500 €. Ces espaces rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois adaptabilité, accessibilité et qualité d’environnement professionnel.
Intérieur
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