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77100 Meaux 73,464 SF Flex Building $7,105,726 CAD ($96.72 CAD/SF)
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Executive Summary
À VENDRE - Complexe Logistique et de Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
ESPACE ENTREPÔT
Surface : 5 115 m²
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques
Accès poids lourds facilité
Quais de chargement/déchargement
ESPACE BUREAUX
Surface : 876 m²
Bureaux modernes et fonctionnels
Espaces modulables selon vos besoins
Éclairage naturel optimal
STATIONNEMENT
Vaste parking privatif
Capacité d'accueil importante
Accès sécurisé
SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important
Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés
Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs
ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs
Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus
Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme
Infrastructure complète : Parking, accès, équipements
Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne
IDÉAL POUR
Investisseurs institutionnels ou privés
Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)
Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux
Développement d'un centre logistique
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
ESPACE ENTREPÔT
Surface : 5 115 m²
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques
Accès poids lourds facilité
Quais de chargement/déchargement
ESPACE BUREAUX
Surface : 876 m²
Bureaux modernes et fonctionnels
Espaces modulables selon vos besoins
Éclairage naturel optimal
STATIONNEMENT
Vaste parking privatif
Capacité d'accueil importante
Accès sécurisé
SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important
Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés
Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs
ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs
Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus
Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme
Infrastructure complète : Parking, accès, équipements
Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne
IDÉAL POUR
Investisseurs institutionnels ou privés
Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)
Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux
Développement d'un centre logistique
Property Facts
| Price | $7,105,726 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $96.72 CAD | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $7,105,726 CAD |
| Price Per SF | $96.72 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
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