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Avenida Constitución 1,636 SF Retail Building Mejorada del Campo, Madrid 28840 $354,509 CAD ($216.68 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Local comercial con barra y aseos en planta baja.
  • Posibilidad de cambio de uso del local a vivienda.
  • Vivienda en primera planta con opción de ampliación.
  • Ubicación céntrica, peatonal y con alta visibilidad comercial.

EXECUTIVE SUMMARY

Inmueble residencial y comercial ubicado en Mejorada del Campo, próximo a la Plaza de España, en una zona céntrica, peatonal y rodeada de pequeños comercios, lo que garantiza buena visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
El inmueble cuenta con una superficie total de 152 m2, distribuidos en dos plantas de 76 m2 cada una. En la planta baja se encuentra un local comercial a pie de calle, con una amplia zona principal equipada con barra, un espacio independiente y zona de aseos. La primera planta, destinada actualmente a vivienda, dispone de varias estancias y la posibilidad de construir una planta adicional.
Existe la opción de cambio de uso del local a vivienda, lo que permitiría destinar todo el inmueble al uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional en el mismo edificio.
Entre sus características destacan puertas de madera, suelos de tarima, paredes con pintura tipo gotelé, salida de humos, fachada amplia con ventanas y escalera interior que comunica ambas plantas.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Residential
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1970 - 1979
Price
$354,509 CAD
Price Per SF
$216.68 CAD
Percent Leased
100%

AMENITIES

  • Bus Line
  • Storage Space
  • Air Conditioning

NEARBY MAJOR RETAILERS

Mercadona
Banco Sabadell
Caixabank
Lidl
  • Listing ID: 38152324

  • Date on Market: 2025-10-21

  • Last Updated:

  • Address: Mejorada del Campo, Madrid 28840

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