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77000 Melun 7,244 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche gare RER et Transilien
- Immeuble en très bon état
- Quartier dynamique et commerçant
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace se compose d’un plateau de bureaux cloisonnés en excellent état, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’organisation. Trois places de stationnement privatives sont incluses, et un parking public se trouve à proximité immédiate. L’environnement est dynamique, avec des commerces, des services et des restaurants à quelques pas, ainsi qu’une gare RER et Transilien à dix minutes à pied.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- 3 parkings privatifs inclus
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Double accès depuis deux rues
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,244 SF | Negotiable | $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $194,603 CAD/YR HT-HC $16,217 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,244 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $194,603 CAD/YR HT-HC $16,217 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,244 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se compose d’un plateau de bureaux cloisonnés en excellent état, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’organisation. Trois places de stationnement privatives sont incluses, et un parking public se trouve à proximité immédiate. L’environnement est dynamique, avec des commerces, des services et des restaurants à quelques pas, ainsi qu’une gare RER et Transilien à dix minutes à pied.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux cloisonnés climatisés
- 3 parkings privatifs inclus
- Double accès depuis deux rues
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd 77-91 offers you, in MELUN, the prefecture city of Seine-et-Marne, a partitioned office space of approximately 673 m². This property, in excellent overall condition, is accessible via two streets, allowing for the possibility of two separate addresses. The offices are compliant with accessibility standards (ADA equivalent) and are air-conditioned. They come with 4 parking spaces and are located in close proximity to an Indigo parking lot. A must-see opportunity! Leasing fees: 15% excluding VAT of the annual rent (excluding VAT and charges), payable by the tenant. Move-in inspection fee: €300 excluding VAT, or €360 including VAT, payable by the tenant. Annual rent: €120,000 per year, excluding VAT and charges.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77000 Melun"
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