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77000 Melun 1,323 - 64,949 SF Condo Units
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EXECUTIVE SUMMARY
Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur. Les atouts du site sont : - fort potentiel de rentabilité et de développement, - situation géographique stratégique, - accès facile pour toute activité, - un foncier d'environ 65 422 m².Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR - Porte sectionnelle - un grand auvent - des voies de circulation des véhicules et camions - des espaces verts
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Flex | Floors | 4 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
10 UNITS AVAILABLE
Unit Bat A
| Unit Size | 7,610 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $22.93 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 7,610 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $22.93 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 7,610 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $22.93 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 7,610 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $22.93 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment P
| Unit Size | 64,949 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $2.69 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 64,949 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $2.69 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment S
| Unit Size | 37,899 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $4.60 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 37,899 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $4.60 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment T
| Unit Size | 14,488 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $12.05 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 14,488 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $12.05 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Batiment A
| Unit Size | 6,372 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $27.39 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 6,372 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $27.39 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment A
| Unit Size | 5,629 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $31.00 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,629 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $31.00 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment P
| Unit Size | 1,808 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $96.52 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,808 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $96.52 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment S
| Unit Size | 1,323 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $131.91 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,323 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $131.91 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
Unit Bâtiment T
| Unit Size | 13,196 SF | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $13.22 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 13,196 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $13.22 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Le lot se compose de bâtiments indépendants implantés sur un vaste terrain aménagé avec des voies de circulation adaptées aux véhicules légers et poids lourds, un grand auvent, des espaces verts et une porte sectionnelle facilitant les opérations. L’ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant d’accueillir différents types d’activités dans un environnement sécurisé et bien structuré. Ce site polyvalent constitue une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement.
SALE NOTES
Arthur Loyd 77-91 présente à la vente un site d’exception situé à Dammarie-les-Lys, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un foncier offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de transformation selon les projets du futur acquéreur. Sa localisation stratégique et son accessibilité en font une opportunité rare pour une implantation industrielle, logistique ou pour tout projet à forte valeur ajoutée.
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