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77000 Melun 4,585 - 21,808 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique au pied de la gare
- Cadre de travail attractif
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
- Security System
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,829 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,672 CAD/YR $1,306 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.55 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 8,073 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,149 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 4,585 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,149 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 4,585 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 8,073 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,829 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
2nd Floor
| Size | 9,149 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,672 CAD/YR $1,306 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
- Security System
6th Floor
| Size | 4,585 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux à Melun font partie du programme neuf "Le Prélude", situé au pôle gare en cours de modernisation. Les espaces proposés sont modernes et lumineux, avec climatisation réversible et sanitaires PMR. Chaque étage dispose d’espaces extérieurs privatifs pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux sont conçus selon les dernières normes en termes de confort, performance énergétique et gestion responsable. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre 65 places de parking en sous-sol.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.55 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,808 SF of adjacent space
- Security System
PROPERTY OVERVIEW
Le quartier autour du pôle gare de Melun est en pleine modernisation et offre un environnement dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare ferroviaire, la gare routière, la future ligne T-ZEN2 et les stations de vélos en libre-service. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre facilement les communes avoisinantes et le centre de Melun. Le secteur allie activités tertiaires, commerces et services, créant un cadre de travail pratique et attractif pour les entreprises. Les aménagements urbains récents et la proximité des transports collectifs renforcent le confort et la mobilité des collaborateurs.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77000 Melun"
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