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77000 Melun 1,636 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire adapté aux professions libérales
- Environnement professionnel structuré et fonctionnel
- Accessibilité PMR avec ascenseur
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le local professionnel développe environ 152 m² et est situé en rez-de-jardin, avec accès PMR et desserte par ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. L’espace s’organise autour d’un espace d’accueil, d’un grand plateau technique, de 7 salles cloisonnées adaptées à des soins ou bureaux, ainsi que de sanitaires PMR et d’une douche. Une terrasse privative sans vis-à-vis complète l’ensemble, apportant un réel confort d’usage. Deux places de stationnement en sous-sol sont associées au local. La configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, à des bureaux ou à toute activité tertiaire
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Elevator Access
- DDA Compliant
-
Rental Charges: $3.94 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,446 CAD/YR $537.13 CAD/MO
-
Property Tax: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $6,650 CAD/YR $554.13 CAD/MO
- Central Heating System
- Security System
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Commerce | 1,636 SF | 3/6/9 | $29.23 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $47,816 CAD/YR HT-HC $3,985 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Commerce
| Size |
| 1,636 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.23 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $47,816 CAD/YR HT-HC $3,985 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce
| Size | 1,636 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local professionnel développe environ 152 m² et est situé en rez-de-jardin, avec accès PMR et desserte par ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. L’espace s’organise autour d’un espace d’accueil, d’un grand plateau technique, de 7 salles cloisonnées adaptées à des soins ou bureaux, ainsi que de sanitaires PMR et d’une douche. Une terrasse privative sans vis-à-vis complète l’ensemble, apportant un réel confort d’usage. Deux places de stationnement en sous-sol sont associées au local. La configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, à des bureaux ou à toute activité tertiaire
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.94 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,446 CAD/YR $537.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $6,650 CAD/YR $554.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Heating System
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
Property Overview
Le local s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire équipé pour l’accueil du public, bénéficiant d’un ascenseur et de prestations techniques adaptées aux usages professionnels. L’ensemble respecte les normes d’accessibilité PMR et dispose d’infrastructures modernes, incluant fibre optique et câblage RJ45, garantissant un environnement de travail performant et conforme aux standards actuels. L’environnement immédiat offre un cadre urbain structuré, propice aux activités libérales et tertiaires, avec une accessibilité facilitée et une bonne intégration dans le tissu professionnel local.
Property Facts
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"77000 Melun"
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