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77000 Melun 2,174 - 52,280 SF of Office Space Available



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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf sécurisé
- Quartier dynamique
- Proche gare de Melun
ALL AVAILABLE SPACES(9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
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- Open-Plan
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste BUREAUX | 9,332 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,611 CAD/YR HT-HC $31,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste BUREAUX | 9,515 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $387,054 CAD/YR HT-HC $32,255 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste BUREAUX | 9,515 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $387,054 CAD/YR HT-HC $32,255 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BUREAUX 01 | 2,228 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $90,634 CAD/YR HT-HC $7,553 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BUREAUX 02 | 2,174 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $88,444 CAD/YR HT-HC $7,370 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BUREAUX 03 | 2,347 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $95,450 CAD/YR HT-HC $7,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BUREAUX 04 | 2,271 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $92,385 CAD/YR HT-HC $7,699 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste BUREAUX | 9,623 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $391,433 CAD/YR HT-HC $32,619 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste BUREAUX | 5,274 SF | 3/6/9 | $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $214,544 CAD/YR HT-HC $17,879 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BUREAUX
| Size |
| 9,332 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,611 CAD/YR HT-HC $31,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste BUREAUX
| Size |
| 9,515 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $387,054 CAD/YR HT-HC $32,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste BUREAUX
| Size |
| 9,515 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $387,054 CAD/YR HT-HC $32,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BUREAUX 01
| Size |
| 2,228 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $90,634 CAD/YR HT-HC $7,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BUREAUX 02
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $88,444 CAD/YR HT-HC $7,370 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BUREAUX 03
| Size |
| 2,347 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $95,450 CAD/YR HT-HC $7,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BUREAUX 04
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $92,385 CAD/YR HT-HC $7,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste BUREAUX
| Size |
| 9,623 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $391,433 CAD/YR HT-HC $32,619 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste BUREAUX
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.68 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $214,544 CAD/YR HT-HC $17,879 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BUREAUX
| Size | 9,332 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
2nd Floor, Ste BUREAUX
| Size | 9,515 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
3rd Floor, Ste BUREAUX
| Size | 9,515 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste BUREAUX 01
| Size | 2,228 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste BUREAUX 02
| Size | 2,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste BUREAUX 03
| Size | 2,347 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste BUREAUX 04
| Size | 2,271 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
5th Floor, Ste BUREAUX
| Size | 9,623 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
6th Floor, Ste BUREAUX
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,280 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans le quartier de la gare de Melun, le programme PRELUDE offre un cadre professionnel idéal à proximité des commerces et du centre-ville. L’immeuble de bureaux, intégré à un ensemble comprenant une pépinière d’entreprises et un hôtel 4*, propose des prestations haut de gamme telles qu’un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs et des espaces communs modernes. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la gare et aux principaux axes routiers.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77000 Melun"
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