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Description

Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, Immprove vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*. Environ 4 469 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ. Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Espace ouvert . Local technique . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Property Facts

Price $1,099,767 CAD
Unit Size 1,654 - 8,879 SF
No. Units 9
Total Building Size 46,091 SF
Property Type Office

9 Units Available

Unit Size 7,978 SF
Price $5,690,105 CAD
Price Per SF $713.22 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,761 SF
Price $6,088,570 CAD
Price Per SF $694.96 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,761 SF
Price $6,093,357 CAD
Price Per SF $695.51 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,654 SF
Price $1,099,767 CAD
Price Per SF $664.91 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,697 SF
Price $1,115,706 CAD
Price Per SF $657.46 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,729 SF
Price $1,147,585 CAD
Price Per SF $663.73 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,783 SF
Price $1,179,461 CAD
Price Per SF $661.50 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,879 SF
Price $6,171,455 CAD
Price Per SF $695.06 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,852 SF
Price $4,080,299 CAD
Price Per SF $840.95 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38471651

  • Date on Market: 2025-11-15

  • Last Updated:

  • Address: 77000 Melun

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 BUREAUX Bureaux 450,8 Nous consulter 5 678,79 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
5 BUREAUX Bureaux 824,9 Nous consulter 4 693,9 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
4 BUREAUX Bureau 3 Bureaux 165,66 Nous consulter 4 466,98 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 3
4 BUREAUX Bureau 4 Bureaux 160,69 Nous consulter 4 480,68 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 4
4 BUREAUX Bureau 1 Bureaux 157,72 Nous consulter 4 438,24 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 1
4 BUREAUX Bureau 2 Bureaux 153,72 Nous consulter 4 488,68 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 2
3 BUREAUX Bureaux 814 Nous consulter 4 696,56 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
2 BUREAUX Bureaux 814 Nous consulter 4 692,87 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BUREAUX Bureaux 741,24 Nous consulter 4 816,25 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
BUREAUX Parkings - Nous consulter 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 282,73 m²
40
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