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Description

Au coeur du centre ville de Melun, à quelques pas des commodités et des restaurants, avec une liaison pratique par bus au RER D de Melun, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² non divisibles à la location et à la vente. Ces bureaux sont idéaux pour une société de services ou des professions libérales. Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Patio intérieur . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,550 SF
  • Office
  • $659,461 CAD ($425.46 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Notes
Au cœur du centre ville de Melun, à quelques pas des commodités et des restaurants, avec une liaison pratique par bus au RER D de Melun, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² non divisibles à la location et à la vente. Ces bureaux sont idéaux pour une société de services ou des professions libérales.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,550 SF Office $659,461 CAD ($425.46 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,550 SF
Condo Use
Office
Price
$659,461 CAD ($425.46 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,550 SF
Condo Use Office
Price $659,461 CAD ($425.46 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Notes
Au cœur du centre ville de Melun, &#224; quelques pas des commodit&#233;s et des restaurants, avec une liaison pratique par bus au RER D de Melun, Immprove vous propose une surface de bureaux d&#39;environ 144 m&#178; non divisibles &#224; la location et &#224; la vente. Ces bureaux sont id&#233;aux pour une soci&#233;t&#233; de services ou des professions lib&#233;rales.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $659,461 CAD
Unit Size 1,550 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,550 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39207145

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 77000 Melun

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 144 Immédiate 188 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 847 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 144 m²
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