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Description

Au sein de la zone Vert Castel II, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m². L'immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures. De plus, l'immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3. Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Terrasse . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. 3 Surface RDC : 61,56 m²

Property Facts

Price $5,158,344 CAD
Unit Size 2,015 - 7,525 SF
No. Units 3
Total Building Size 17,717 SF
Property Type Office

3 Units Available

Unit Size 7,518 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,525 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,015 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38211263

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 187,24 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 699,1 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 698,52 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Accueil 61,56 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 646,42 m²
17 33
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