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33700 Mérignac 5,490 SF of Office/Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Zone commerciale active avec services et formations
- Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs
- Site sécurisé avec parking et fibre optique
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local showroom de 510 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses larges vitrages et son aménagement pensé pour accueillir du public. Conforme ERP, il dispose de sanitaires PMR, de plusieurs unités de passage et offre une grande flexibilité pour divers types d’activités. Les équipements ont été entièrement rénovés : plafond, éclairage, sol, VMC et système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal et une installation immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $3.10 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,994 CAD/YR $1,416 CAD/MO
-
Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,856 CAD/YR $821.35 CAD/MO
- Fits 14 - 43 People
- Security System
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 5,490 SF | 3/6/9 | $15.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $85,420 CAD/YR HT-HC $7,118 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $85,420 CAD/YR HT-HC $7,118 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$15.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local showroom de 510 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses larges vitrages et son aménagement pensé pour accueillir du public. Conforme ERP, il dispose de sanitaires PMR, de plusieurs unités de passage et offre une grande flexibilité pour divers types d’activités. Les équipements ont été entièrement rénovés : plafond, éclairage, sol, VMC et système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal et une installation immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $3.10 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,994 CAD/YR $1,416 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,856 CAD/YR $821.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 14 - 43 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.
PROPERTY FACTS
Presented by
"33700 Mérignac"
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