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33700 Mérignac 3,122 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique : rocade, tram A et aéroport à proximité
- Parking extérieur pour un accès facilité
- Prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,407 CAD/YR $700.56 CAD/MO
-
Property Tax: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.50 CAD/MO
- 8 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,122 SF | 3/6/9 | $17.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $53,723 CAD/YR HT-HC $4,477 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $53,723 CAD/YR HT-HC $4,477 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$17.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d’environ 290 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il se compose de huit espaces de travail modulables, d’une salle de réunion polyvalente et d’un espace pouvant servir d’atelier ou de stockage léger. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état, avec des sanitaires PMR pour plus de confort. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins d’équipes variées et permettre une installation immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,407 CAD/YR $700.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 8 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible et câblage RJ45, garantissant confort et performance. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.
PROPERTY FACTS
Presented by
"33700 Mérignac"
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