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33700 Mérignac 3,660 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble situé dans le parc Ariane, environnement tertiaire actif
- 16 places de parking privatives pour plus de confort
- Accès direct au tram A pour une mobilité optimale
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
-
Rental Charges: $4.51 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $16,524 CAD/YR $1,377 CAD/MO
-
Property Tax: $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,158 CAD/YR $1,096 CAD/MO
- Security System
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,660 SF | 3/6/9 | $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $55,304 CAD/YR HT-HC $4,609 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $55,304 CAD/YR HT-HC $4,609 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre une surface utile de 340 m² située au premier étage, conçu pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales. Les volumes permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins d’équipes variées. Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement, offrant une solution pratique pour une installation rapide et efficace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.51 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $16,524 CAD/YR $1,377 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,158 CAD/YR $1,096 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au sein du parc Ariane à Mérignac, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble propose des prestations pratiques, notamment 16 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.
PROPERTY FACTS
Presented by
"33700 Mérignac"
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