33700 Mérignac 3,044 - 6,799 SF of Office Space Available

Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux l'une en R+2 de 348 m² environ et l'autre en R+3 de 282 m² environ, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur. 2eme étage : bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion. 3ème étage : cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs Places de parking et places bornes IRVE communes / lot. Terrasse privative au 3eme étage. A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier" Immeuble récent Ascenseur Interphone Locaux clairs et calmes entièrement rénovés Parking extérieur 2ème étage : bureaux cloisonnés, open-space, moquette, climatisé, salle de réunion 3ème étage : terrasse privative, cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs. Situation/Transports : Autoroute A 5 minutes de l'accès rocade - sortie n°11 Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36) Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera - Issartier" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative 2ème étage : incluant entretien parties communes, entretien CVC, FGT, entretien ascenseur, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs 10 places extérieures + 4 places couvertes + bornes de rechargement électrique 3ème : les charges comprennent FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur - portails - communs -espaces verts- cvc - sécurité incendie - électricité des communs - vérifications périodiques - eau Parking : 9 places extérieures, 4 places sous terraines et 5 places communes équipées de bornes IRVE