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  • 9,278 SF
  • 3/6/9
  • $22.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $209,922 CAD/YR HT-HC $17,493 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,278 SF 3/6/9 $22.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $209,922 CAD/YR HT-HC $17,493 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
9,278 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $209,922 CAD/YR HT-HC $17,493 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 9,278 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

A proximité immédiate de l'autoroute A630 sortie 11, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'environ 862 m². Les bureaux possèdent 61 places de parking. De plus l'établissement peut recevoir du public (ERP), il est de 5ème catégorie. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 862 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
9,278 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38724313

  • Date on Market: 2025-12-10

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 862 Immédiate 152 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - Immédiate 450 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 862 m²
61 Extérieur simple
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