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33700 Mérignac 1,894 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $13,674 CAD/YR $1,139 CAD/MO
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $6,808 CAD/YR $567.31 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,894 SF | 3/6/9 | $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $36,916 CAD/YR HT-HC $3,076 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,894 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $36,916 CAD/YR HT-HC $3,076 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 1,894 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$19.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $13,674 CAD/YR $1,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $6,808 CAD/YR $567.31 CAD/MO
Property Overview
Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum
Property Facts
Presented by
Fika Bordeaux
"33700 Mérignac"
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