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33700 Mérignac 2,314 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,521 CAD/YR $543.38 CAD/MO
-
Rental Charges: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.18 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,314 SF | Negotiable | $16.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $38,718 CAD/YR HT-HC $3,226 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,314 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $38,718 CAD/YR HT-HC $3,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,314 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,034 CAD/YR $836.18 CAD/MO
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,521 CAD/YR $543.38 CAD/MO
Property Overview
Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m². - Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins. - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaceCaractéristiques techniques : - Surface : 215 m² - Nombre de bureaux : 3 - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros Charges trimestrielles 1 555 Euros Dépôt de garantie 2 000 Euros Durée du bail 6 ans Indice d'indexation ILC Destination Professionnel Taxe Foncière 4 044 Euros Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Type de chauffage : Electrique - Vidéophone
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Fika Bordeaux
"33700 Mérignac"
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