Log In/Sign Up
Your email has been sent.
33700 Mérignac 6,458 SF Flex Building $1,206,923 CAD ($186.88 CAD/SF)
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
MÉRIGNAC - RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 670 m² DE TERRAIN PRIVATIF
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
- 300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
- 300 m² en R+1 : Plateau lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 670 m², offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
- Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
- Site entièrement sécurisé.
- Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : 800
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur quai : 3,26
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Stockage
- Type de couverture : BAC ACIER
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
- 300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
- 300 m² en R+1 : Plateau lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 670 m², offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
- Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
- Site entièrement sécurisé.
- Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : 800
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur quai : 3,26
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Stockage
- Type de couverture : BAC ACIER
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$8,445
|
$0.21
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$8,445
|
$0.21
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $8,445 |
| Annual Per SF | $0.21 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $8,445 |
| Annual Per SF | $0.21 |
Property Facts
| Price | $1,206,923 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $186.88 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Year Built | 2020 - 2026 |
| Sale Type | Owner User | Parking | Yes |
| Property Type | Flex | Drive In Bays | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Price | $1,206,923 CAD |
| Price Per SF | $186.88 CAD |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
1 coin cuisine Bureau 30 m² charpente métallique Construction 2023 HSP 7 m Panneaux sandwich 3 places de parking Porte piétonne Porte Sectionelle 3 x 3.5 Sanitaires Très bon état
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,830 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,830 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1 of 4
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Ground
| Size | 1,830 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
1 coin cuisine Bureau 30 m² charpente métallique Construction 2023 HSP 7 m Panneaux sandwich 3 places de parking Porte piétonne Porte Sectionelle 3 x 3.5 Sanitaires Très bon état
1 1
-
Fika Bordeaux
1 of 6
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
"33700 Mérignac"
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.