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  • 7,653 SF
  • 3-36 Months
  • $19.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $148,087 CAD/YR HT-HC $12,341 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,290 CAD/YR $1,357 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 7,653 SF 3-36 Months $19.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $148,087 CAD/YR HT-HC $12,341 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
7,653 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$19.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $148,087 CAD/YR HT-HC $12,341 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size 7,653 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $19.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.13 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,290 CAD/YR $1,357 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une superficie de 711m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace cuisine et parking. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail précaire. . Immeuble récent . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par pompe à chaleur Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Kennedy (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail précaire jusqu'à 24 mois

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
7,653 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39260563

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 711 Immédiate 130 m²/an HT HC 14,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 711 m²
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