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Description

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

Property Facts

Price $736,992 CAD
Unit Size 2,583 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,583 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User

1 Unit Available

Unit Size 2,583 SF
Price $736,992 CAD
Price Per SF $285.32 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39261378

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 240 Immédiate 1 916,67 m² NV 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 240 m²
10 Extérieur simple
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