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33700 Mérignac Office Condo Unit Offered at $742,237 CAD

Mérignac 33700

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Description

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,583 SF
  • Office
  • $742,237 CAD ($287.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,583 SF Office $742,237 CAD ($287.35 CAD/SF) -

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Unit Size
2,583 SF
Condo Use
Office
Price
$742,237 CAD ($287.35 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 2,583 SF
Condo Use Office
Price $742,237 CAD ($287.35 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $742,237 CAD Total Building Size 2,583 SF
Unit Size 2,583 SF Property Type Office (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $742,237 CAD
Unit Size 2,583 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,583 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • Listing ID: 39261378

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

The Office Property at 33700 Mérignac is currently available for Sale. Contact Immprove Bordeaux for more information.

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Office in Mérignac for sale Building Photo- Image 1 of 31
Belle opportunité pour un projet résidentiel ou commercial.
Office in Mérignac for sale Lobby- Image 2 of 31
Espace d'accueil moderne et accueillant, parfait pour vos visites professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour vos réunions d'équipe.
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Espace lumineux avec vue sur le jardin environnant.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les équipes créatives.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
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Bureau lumineux avec vue et ambiance moderne.
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Espace de travail lumineux avec vue et ambiance moderne.
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Espace intérieur lumineux avec plusieurs bureaux privés.
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Charmante maison avec jardin, idéale pour des moments de détente en pleine nature.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.
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Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et agréable, idéal pour une activité professionnelle productive.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Espace idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 240 Immédiate 1 916,67 m² NV 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 240 m²
10 Extérieur simple
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