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33700 Mérignac 538 - 6,620 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $4.58 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $30,317 CAD/YR $2,526 CAD/MO
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,713 CAD/YR $1,059 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 538-6,620 SF | 3/6/9 | $19.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $132,024 CAD/YR HT-HC $11,002 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-30 |
-
| Size |
| 538-6,620 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $132,024 CAD/YR HT-HC $11,002 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-06-30 |
-
| Size | 538-6,620 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-06-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.58 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $30,317 CAD/YR $2,526 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,713 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Brimstone vous propose à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation, avec une livraison prévue T3 2026. Bâtiment tertiaire conforme Code du travail, moderne et économe en énergie. Surface totale : 615 m² sur 2 niveaux, plateaux divisibles jusqu'à 4 lots. Stationnements avec bornes électriques à l'étude et local vélos intérieur avec recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Local vélo sécurisé - Moquette - Ventilation double flux - Sanitaires en partie commune - Menuiseries extérieures en aluminium - Faux plafonds acoustique - Eclairage LED - Rez-de-chaussée livré paysagé - 1er étage livré aménagé
Property Facts
Presented by
BRIMSTONE
"33700 Mérignac"
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