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Description

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle. Commerces : surfaces entre 108 et 291 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu ERP : ERP possible . Immeuble récent . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Brut de béton . Tarif jaune . Tarif bleu . Extractions Surface RDC : 1030 m²

Property Facts

Price $423,066 CAD
Unit Size 1,162 - 3,132 SF
No. Units 8
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office

8 Units Available

Unit Size 1,162 SF
Price $423,066 CAD
Price Per SF $364.08 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,280 SF
Price $466,156 CAD
Price Per SF $364.18 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,313 SF
Price $508,204 CAD
Price Per SF $387.06 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,388 SF
Price $505,328 CAD
Price Per SF $364.07 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 2,055 SF
Price $748,199 CAD
Price Per SF $364.09 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 2,066 SF
Price $799,797 CAD
Price Per SF $387.12 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,100 SF
Price $1,199,695 CAD
Price Per SF $387.00 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,132 SF
Price $1,139,927 CAD
Price Per SF $363.96 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39536840

  • Date on Market: 2026-02-22

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 288 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6-7
1 Bureaux 122 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
RDC Locaux Commerciaux 291 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
RDC Bureaux 192 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
RDC Locaux Commerciaux 191 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
RDC Locaux Commerciaux 129 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
RDC Locaux Commerciaux 119 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
RDC Locaux Commerciaux 108 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
Parkings - 1er trimestre 2027 20 000 U/ HD A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 440 m²
34 Sous-sol
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