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33700 Mérignac Condo Units Offered at $83,229 CAD Per Unit

Mérignac 33700

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Description

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $83,229 CAD Total Building Size 23,960 SF
Unit Size 197 - 5,719 SF Property Type Retail
No. Units 25
Price $83,229 CAD
Unit Size 197 - 5,719 SF
No. Units 25
Total Building Size 23,960 SF
Property Type Retail

25 Units Available

Unit Size 197 SF Condo Use Office
Price $83,668 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $424.71 CAD
Unit Size 197 SF
Price $83,668 CAD
Price Per SF $424.71 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 219 SF Condo Use Office
Price $83,229 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $380.04 CAD
Unit Size 219 SF
Price $83,229 CAD
Price Per SF $380.04 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 265 SF Condo Use Office
Price $100,348 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $378.67 CAD
Unit Size 265 SF
Price $100,348 CAD
Price Per SF $378.67 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 291 SF Condo Use Office
Price $123,424 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $424.14 CAD
Unit Size 291 SF
Price $123,424 CAD
Price Per SF $424.14 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 324 SF Condo Use Office
Price $122,847 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $379.16 CAD
Unit Size 324 SF
Price $122,847 CAD
Price Per SF $379.16 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 477 SF Condo Use Office
Price $180,643 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $378.71 CAD
Unit Size 477 SF
Price $180,643 CAD
Price Per SF $378.71 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 481 SF Condo Use Office
Price $182,396 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $379.20 CAD
Unit Size 481 SF
Price $182,396 CAD
Price Per SF $379.20 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 490 SF Condo Use Office
Price $185,738 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $379.06 CAD
Unit Size 490 SF
Price $185,738 CAD
Price Per SF $379.06 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 520 SF Condo Use Office
Price $212,662 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $408.97 CAD
Unit Size 520 SF
Price $212,662 CAD
Price Per SF $408.97 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 533 SF Condo Use Office
Price $201,878 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $378.76 CAD
Unit Size 533 SF
Price $201,878 CAD
Price Per SF $378.76 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 556 SF Condo Use Office
Price $210,764 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $379.07 CAD
Unit Size 556 SF
Price $210,764 CAD
Price Per SF $379.07 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 645 SF Condo Use Office
Price $244,472 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $379.03 CAD
Unit Size 645 SF
Price $244,472 CAD
Price Per SF $379.03 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 675 SF Condo Use Retail
Price $306,437 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $453.98 CAD
Unit Size 675 SF
Price $306,437 CAD
Price Per SF $453.98 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 687 SF Condo Use Office
Price $260,367 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $378.99 CAD
Unit Size 687 SF
Price $260,367 CAD
Price Per SF $378.99 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 745 SF Condo Use Office
Price $260,769 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $350.03 CAD
Unit Size 745 SF
Price $260,769 CAD
Price Per SF $350.03 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 754 SF Condo Use Office
Price $285,556 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $378.72 CAD
Unit Size 754 SF
Price $285,556 CAD
Price Per SF $378.72 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 781 SF Condo Use Office
Price $273,381 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $350.04 CAD
Unit Size 781 SF
Price $273,381 CAD
Price Per SF $350.04 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 815 SF Condo Use Retail
Price $370,403 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $454.48 CAD
Unit Size 815 SF
Price $370,403 CAD
Price Per SF $454.48 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 823 SF Condo Use Retail
Price $373,921 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $454.34 CAD
Unit Size 823 SF
Price $373,921 CAD
Price Per SF $454.34 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 853 SF Condo Use Office
Price $298,456 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $349.89 CAD
Unit Size 853 SF
Price $298,456 CAD
Price Per SF $349.89 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 895 SF Condo Use Office
Price $313,215 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $349.96 CAD
Unit Size 895 SF
Price $313,215 CAD
Price Per SF $349.96 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 994 SF Condo Use Retail
Price $451,324 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $454.05 CAD
Unit Size 994 SF
Price $451,324 CAD
Price Per SF $454.05 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 2,271 SF Condo Use Office
Price $727,025 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $320.13 CAD
Unit Size 2,271 SF
Price $727,025 CAD
Price Per SF $320.13 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,945 SF Condo Use Office
Price $1,165,657 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $395.81 CAD
Unit Size 2,945 SF
Price $1,165,657 CAD
Price Per SF $395.81 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,719 SF Condo Use Office
Price $1,560,414 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $272.85 CAD
Unit Size 5,719 SF
Price $1,560,414 CAD
Price Per SF $272.85 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

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  • Listing ID: 39697019

  • Date on Market: 2026-03-07

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

The Retail Property at 33700 Mérignac is currently available for Sale. Contact Immprove Bordeaux for more information.

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Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 1 of 34
Espace moderne et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 2 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 3 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 4 of 34
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 5 of 34
Espace lumineux idéal pour bureaux modernes.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 6 of 34
Espace polyvalent lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 7 of 34
Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour un bureau moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 8 of 34
Espace lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 9 of 34
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 10 of 34
Espace lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un bureau moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 11 of 34
Espace de travail lumineux et moderne avec plusieurs bureaux.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 12 of 34
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 13 of 34
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 14 of 34
Espace lumineux avec plusieurs entrées, idéal pour un aménagement personnalisé.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 15 of 34
Espace lumineux avec vue dégagée, parfait pour un aménagement personnalisé.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 16 of 34
Espace intérieur lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 17 of 34
Espace lumineux avec cuisine intégrée et accès direct aux autres pièces.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 19 of 34
Espace lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un bureau ou un salon.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 20 of 34
Bureau lumineux avec un espace fonctionnel et moderne.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 21 of 34
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour de nouveaux projets.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 22 of 34
Espace lumineux avec mur coloré, prêt à accueillir vos projets.
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Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 24 of 34
Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau lumineux avec vue extérieure et espace optimisé.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espaces fonctionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 27 of 34
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 29 of 34
Bureau lumineux avec espace ouvert et fenêtres spacieuses.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 30 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 31 of 34
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 32 of 34
Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Retail in Mérignac for sale Interior Photo- Image 33 of 34
Espace lumineux idéal pour un environnement de travail moderne.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 531,34 Immédiate 185 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 1 833 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B207 à B215
2 Bureaux 211,06 Immédiate 190 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 150 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B203 à B206B
2 Bureaux 63,88 Immédiate 190 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B201-202
2 Bureaux 30,14 Immédiate 220,04 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B206A
1 Bureaux 273,62 Sous option 190 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 659 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B107 à B111
1 Bureaux 83,19 Immédiate 190,01 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B103
1 Bureaux 79,27 Immédiate 190 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B104 - B105A
1 Bureaux 72,61 Immédiate 195 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B112-113A
1 Bureaux 69,26 Immédiate 190,01 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B115
1 Bureaux 49,53 Immédiate 194,99 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B106
1 Bureaux 48,32 Immédiate 194,99 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 747 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B114
1 Bureaux 44,75 Immédiate 194,97 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B113B
1 Bureaux 27,04 Immédiate 220,01 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 849 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B102B
1 Bureaux 24,62 Immédiate 220,02 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B101
1 Bureaux 20,42 Immédiate 219,98 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B105B
1 Bureaux 18,33 Immédiate 219,97 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 849 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B102A
RDC Locaux Commerciaux 92,36 Immédiate 299,99 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 3 050 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel C03
RDC Locaux Commerciaux 76,52 Sous option 300 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 3 050 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel C05
RDC Locaux Commerciaux 75,8 Sous option 300,01 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 3 050 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel C04
RDC Bureaux 70,06 Immédiate 195 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B02B - B03
RDC Locaux Commerciaux 62,71 Immédiate 299,98 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 3 050 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel C02
RDC Bureaux 59,98 Immédiate 195 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B04A
RDC Bureaux 51,71 Immédiate 200 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B05 - B06
RDC Bureaux 45,57 Immédiate 199,98 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B04B
RDC Bureaux 44,32 Immédiate 195,01 m²/an HT HC 12,3 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 2 544 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel B01 - B02A
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 13 500 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel
Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 19 500 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel
Parkings - Immédiate 1 400 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 23 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel
Total 2 226,41 m²
49 Aérien 24 Sous-sol 6 box
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