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33700 Mérignac 9,160 SF Office Building For Sale
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Executive Summary
L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.
40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Parking extérieur : 40
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$19,288
|
$1.39
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$19,288
|
$1.39
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,288 |
| Annual Per SF | $1.39 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,288 |
| Annual Per SF | $1.39 |
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ground-Ste B
- 5,231 SF
- Office
- -
- Now
- Ground-Ste D
- 4,575 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 5,231 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
- 1st Fl-Ste B
- 5,231 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste D
- 4,585 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 5,231 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
- 2nd Fl-Ste B
- 5,231 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 9,160 SF | Office | - | Now |
| Ground | 5,231 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground-Ste B | 5,231 SF | Office | - | Now |
| Ground-Ste D | 4,575 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 5,231 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste B | 5,231 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste D | 4,585 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 5,231 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste B | 5,231 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,160 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste B
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste D
| Size |
| 4,575 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste B
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste D
| Size |
| 4,585 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste B
| Size |
| 5,231 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,160 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ground
| Size | 5,231 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Tourny Meyer Bordeaux
Presented by
"33700 Mérignac"
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