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33700 Mérignac 8,073 SF Office Building $1,862,508 CAD ($230.71 CAD/SF)

Mérignac 33700

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Sale Notes

A proximité de la rocade sortie 11- Parc Château Rouquey, IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble d'environ 750 m² sur deux niveaux avec visibilité rocade/voie d'insertion. Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau.
Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé.
Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques.
28 places de parking privatives

Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Courant triphasé

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
8,073 SF
Price
$1,862,508 CAD
Price Per SF
$230.71 CAD

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • Listing ID: 39846488

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 33700 Mérignac

The Office Property at 33700 Mérignac is currently available for Sale. Contact Immprove Bordeaux for more information.

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Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 1 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail productif.
Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Un intérieur moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour la collaboration.
Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Office in Mérignac for sale Interior Photo- Image 8 of 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets collaboratifs.
Office in Mérignac for sale Building Photo- Image 9 of 11
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert accueillant.
Office in Mérignac for sale Building Photo- Image 10 of 11
Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et accessible.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 750 Immédiate 1 550 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 750 m²
28 Extérieur simple
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