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33700 Mérignac 2,260 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Security Deposit: $3,365 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,653 CAD/YR $137.79 CAD/MO
- Security Deposit: $7,210 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,653 CAD/YR $304.41 CAD/MO
- Security Deposit: $10,574 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: $2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,306 CAD/YR $442.20 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 753 SF | 3/6/9 | $17.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $13,458 CAD/YR HT-HC $1,122 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 1,507 SF | 3/6/9 | $19.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $28,838 CAD/YR HT-HC $2,403 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 2,260 SF | 3/6/9 | $18.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $42,295 CAD/YR HT-HC $3,525 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 753 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $13,458 CAD/YR HT-HC $1,122 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $28,838 CAD/YR HT-HC $2,403 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $42,295 CAD/YR HT-HC $3,525 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 753 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: $3,365 CAD
-
Property Tax: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,653 CAD/YR $137.79 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: $7,210 CAD
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,653 CAD/YR $304.41 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 2,260 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: $10,574 CAD
-
Property Tax: $2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,306 CAD/YR $442.20 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.
Property Facts
-
Jl Partners
Presented by
"33700 Mérignac"
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