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33700 Mérignac 3,014 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $9,853 CAD
- Security Deposit: $12,309 CAD
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,806 CAD/YR $400.54 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,014 SF | Negotiable | $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $49,346 CAD/YR HT-HC $4,112 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $49,346 CAD/YR HT-HC $4,112 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,014 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $9,853 CAD
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,806 CAD/YR $400.54 CAD/MO
- Security Deposit: $12,309 CAD
Property Overview
MERIGNAC - ZONE DU PHARE AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 280 m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC. Ce local de plein pied se compose d'une partie bureaux d'environ 80 m2 avec open-space, bureau de direction, WC PMR, une pièce TGBT et local social, une partie Atelier/Entrepôt d'environ 200 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Hauteur sous poutres 5 mètres. Places de Parking privatives + places visiteurs sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Idéal pour une activité artisanale, activité de vente avec stockage... Loyer mensuel : 2.561,00 € sans TVA/HC/HF. Provision pour charges : 250,00 € sans TVA/Mois. Provision pour Taxe Foncière : 140,00 €.sans TVA/Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer. Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com. AXE IMMO PRO Bassin d'Arcachon. RÉFÉRENCE à RAPPELER - LP480 Visitez notre site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 683 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Property Facts
Presented by
AXE IMMO PRO
"33700 Mérignac"
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