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33700 Mérignac 43,056 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $48,541 CAD/YR $4,045 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 16’5”
- Security Deposit: 2 months of rent
- 11 Private Offices
- 11 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 43,056 SF | 3/6/9 | $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $484,066 CAD/YR HT-HC $40,339 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 43,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $484,066 CAD/YR HT-HC $40,339 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 43,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $48,541 CAD/YR $4,045 CAD/MO
- 11 Private Offices
- 1 Conference Room
- 11 Workstations
- Finished Ceilings: 16’5”
Property Overview
Location local d'activité / entrepôt 4 000 m² - Mérignac (Bordeaux Ouest) À l'Ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate d'une sortie de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 000 m². Le bien comprend 628 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'environ 3 045 m² d'entrepôt / activité. La partie entrepôt dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'un système RIA et d'une hauteur d'environ 5,50 m sous poutre. Les bureaux sont climatisés, câblés en RJ45 et comprennent des vestiaires avec douches. Disponibilité : juin 2026 Plus d'informations : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux : - 1 accueil - Environ 11 bureaux - 1 salle de réunion - Open space - Mobilier compris dans la location - WC - Réfectoire - Câblage informatique RJ45 - Gaine climatisation réversible - Entrepôt/local d'activité : - Hauteur sous poutre : 5,50 m - 4 porte sectionelle - Local traversant - Sol : Environ 3T m2 - Mobilier qui reste - Triphasé: compteur jaune - Chauffage aérothermes au gaz - Système RIA - Cabine peinture + séchage - Préau extérieur de 250 m2 - Portail électricité - Voirie PL - Parking
Property Facts
-
Locoimmo
Presented by
"33700 Mérignac"
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