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33700 Mérignac Retail Condo Unit Offered at $444,517 CAD
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Description
À VENDRE MÉRIGNAC RESTAURANT L'agence SYNERGIMO vous propose la reprise d'un restaurant de 245 m2 situé au coeur d'un secteur stratégique et dynamique de MÉRIGNAC. Cette affaire performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif. - CA Mars 2026 (2025/2026) : 380 000 EUR HT (+6% N-1) - Service de restauration UNIQUEMENT MIDI - 5 jours / semaine - Soirées privatisées sur commande (À développer le soir, car y a de la demande) - Fermeture soirs, week-end et jours fériés - Surface salle : 245 m2 - 100 couverts en salle + 30 en terrasse (printemps / été) - Moyenne de 90 couverts /jour (105 places assises) - Ticket moyen : 21 EUR - Loyer mensuel HT : 2 746 EUR / mois - Charges mensuelles HT : 266 EUR comprenant la taxe foncière. - Cession fonds de commerce : 275 000 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence. - Localisation stratégique, établissement reconnu et clientèle fidèle - Parkings à proximité Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 8.70% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 8.70% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,637 SF | Retail | $444,517 CAD ($168.57 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 2,637 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $444,517 CAD ($168.57 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 2,637 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $444,517 CAD ($168.57 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 8.70% of sale price |
Property Facts
| Price | $444,517 CAD | Total Building Size | 2,637 SF |
| Unit Size | 2,637 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $444,517 CAD |
| Unit Size | 2,637 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 2,637 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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Reseau Expertimo
Presented by
"33700 Mérignac"
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