57070 Metz 10,764 SF Flex Building $1,692,477 CAD ($157.24 CAD/SF)

À Vendre : Local d'Activité à Metz, Rue des Tisserands

Nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Metz Actipôle dans un bâtiment isolé et rénové dans les années 2000, Rue des Tisserands, sur une parcelle d'environ 1 939 m². Bénéficiant d'un accès rapide, à seulement 2 minutes (1,4 km) du contournement SUD-EST de Metz.

Caractéristiques principales :
-Dépôt chauffé : Environ 700 m², équipé d'aérothermes à gaz pour un confort optimal.
-Bureaux et locaux sociaux : Environ 300 m² de plain-pied, offrant un espace de travail fonctionnel.
-Possibilité également d'aménager un showroom selon vos besoins.
-Stationnement : 16 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Le local est actuellement en cours de rafraîchissement:
Remplacement du sol et des faux plafonds.
Peinture neuve.
Passage à l'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Proximité A31
- Sur la zone de l'Actipôle
- Stationnements

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant le bâtiment.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

- Accès Extérieur
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Eclairage : pavés LED
- Eclairage : tubes néons
- Faux plafond
- Hauteur libre : 5m minimum
- Locaux sociaux
- Murs en bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaires
- Sol en dalle béton