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METZ SEBASTOPOL ZFU - Bureaux rénovés de 112 m² avec parkings privatifs disponibles à la vente BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de la zone tertiaire Sébastopol, un plateau de bureau aménagé et climatisé situé en Rez de Chaussée d'un immeuble PMR ET ERP. Sanitaires privatifs . Baie de brassage. Accès rapide aux infrastructures routières. Face au METTIS A. Jusqu'à 4 places de parkings privatives. Accès Sécurisé. Location possible. LOCATION BUREAUX - METZ SEBASTOPOL Nous vous proposons ces bureaux idéalement situés au rez de chaussée d'un immeuble récent, à la location et à la vente .  Ils bénéficient d'un parking en pied d'immeuble et d'une large vitrine donnant sur la rue. Dotée de toutes les caractéristiques d'un immeuble moderne et de bonne facture, cette offre de qualité se détaille comme suit : Caractéristiques techniques Contrôle d'accès par badge et accès sur rue. Climatisation neuve Climatisation par air rafraichi Charges au sol : 350 kg/m² Plinthes techniques périphériques Gestion technique centralisée Luminaires encastrés Situés entre la ZA de l'Actipôle et la zone tertiaire du Technopôle, la zone Sébastopol a vu le jour il y une quinzaine d'années, Elle est composée pour l'essentiel de constructions récentes et modernes de belle qualité architecturale, à destination tertiaire et offrant à votre société un environnement de qualité. On y trouve également des enseignes de fast food, des restaurants traditionnels et commerces alimentaires permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place. Vos futurs locaux seront situés à proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31 et seront accessibles facilement par tous, grâce aux transports en commun desservant cette zone avec une ligne de transport en site propre (LEMET MB) proposant un bus toutes les 10 minutes. Nouvel accès METTIS ligne A en devanture du local. Accessibilité Desserte routière : A4/A31 par rocade sud Aéroports Metz Nancy Lorraine : 20 min ~ Luxembourg Findel : 50 min~ Gare TGV de Metz : 15 minutes ~ Pôle multimodal de Metz : 15 minutes ~ METTIS A Bus LEMET MA - Arrêt HAUTS DE BLEMONT LEMET C14 - Arrêt SARRE Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente. EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an lot A02 ConsommationEnergetique : 136 Kwh/m2/an lot A02 Bus : LEMET MA / C14 / C17 Desserte routière : A4/A31 par rocade sud Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 15 min ~ Gare : Gare de Metz à 6 km ~ Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Gestion technique centralisée : Oui Onduleur(s) : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m²