92190 Meudon 5,382 SF of Flex Space Available

Disponible à la location, un local d'activités indépendant situé à Meudon (92190). Ce bien, d’une superficie totale de 500 m², se trouve à proximité immédiate de la N118 et à moins de 500 mètres d’une station de RER, offrant ainsi une excellente accessibilité. L’ensemble est composé d’un espace entrepôt en rez-de-chaussée de 250 m² et de bureaux situés au premier étage, couvrant une surface de 240 m². Une cour privative de 70 m², pouvant être utilisée comme parking, vient compléter le bien. Le bâtiment dispose de nombreux équipements, notamment des verrières apportant une belle luminosité, une hauteur sous plafond variant entre 2,2 mètres et 7,5 mètres, ainsi qu’un showroom. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d’un chauffage électrique. Le site offre un accès de plain-pied, facilitant les livraisons, et est alimenté en électricité sous tarif jaune. Il est en bon état général et a été construit en maçonnerie traditionnelle avec une isolation en Siporex. La toiture, en bac acier, n’est pas isolée. Le chauffage est assuré par des convecteurs, et l’éclairage est composé de tubes fluorescents. Ce bien est proposé à la location au prix de 100 000 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation. Pour plus d’informations, il est possible de consulter l’annonce sur le site internet de l’agence ou de contacter directement les bureaux.