69330 Meyzieu 2,185 SF of Flex Space Available

EVOLIS vous présente un local de 203 m² situé dans la commune de Meyzieu (69330), au sein d'un parc d'activités récent. Ce bien comprend une surface d'activité de 144 m², bénéficiant d'une hauteur de 6,7 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Une mezzanine de 29 m² vient compléter cet espace, le tout étant chauffé par un aérotherme à gaz. Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien. N'attendez plus, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ! . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Revêtement de sol en carrelage . Plinthes périphériques . Système de câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 pour une connectivité optimale . Chauffage par aérotherme à gaz . Climatisation réversible pour un confort toute l'année . Capacité de charge au sol : 2 tonnes par m² . Hauteur libre sous plafond : 6,7 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 unité . Dimensions de la porte : 3,5 m (hauteur) x 3 m (largeur) . Charpente en métal pour une structure robuste . Bac en acier . Bardage à double peau pour une isolation efficace . Murs séparateurs en béton . Dalle en quartz Surface RDC : 173,7 m² Situation/Transports : Autoroute A 432, Rocade Est Aéroport A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2) Route Boulevard périhérique Rocade Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)