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69330 Meyzieu 161 - 11,130 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site sécurisé avec digicode, interphone et 2 parkings extérieurs
- Confort renforcé : kitchenette, douche, salle de repos
- Porte sectionnelle 4 m x 4,8 m pour accès facilité
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 2 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’10”
Cette surface de bureaux de 820 m² en R+1 inclut 125 m² dédiés au stockage, offrant une configuration idéale pour des activités tertiaires avec besoins logistiques. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés, d’open spaces et de salles de réunion, permettant une organisation flexible. Les aménagements intègrent des équipements modernes tels que climatisation et chauffage réversibles, câblage RJ45, fibre optique et luminaires encastrés. Quatre salles d’archives complètent l’offre pour un usage optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- 14 Workstations
- Bureaux fermés, open space, salles de réunion
-
Rental Charges: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $938.72 CAD/YR $78.23 CAD/MO
-
Property Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,222 CAD/YR $101.81 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- 820 m² de bureaux dont 125 m² de stockage
- Équipements complets
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,290 CAD/YR $107.48 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste LOT 1 | 161 SF | Negotiable | $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT C7 | 8,826 SF | 3/6/9 | $21.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $187,744 CAD/YR HT-HC $15,645 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 1 | 614 SF | Negotiable | $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste LOT 1
| Size |
| 161 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT C7
| Size |
| 8,826 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $187,744 CAD/YR HT-HC $15,645 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size |
| 614 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 2 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’10”
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 20’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 20’10”
Cette surface de bureaux de 820 m² en R+1 inclut 125 m² dédiés au stockage, offrant une configuration idéale pour des activités tertiaires avec besoins logistiques. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés, d’open spaces et de salles de réunion, permettant une organisation flexible. Les aménagements intègrent des équipements modernes tels que climatisation et chauffage réversibles, câblage RJ45, fibre optique et luminaires encastrés. Quatre salles d’archives complètent l’offre pour un usage optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 69 People
- 14 Workstations
- Bureaux fermés, open space, salles de réunion
-
Rental Charges: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $938.72 CAD/YR $78.23 CAD/MO
-
Property Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,222 CAD/YR $101.81 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- 820 m² de bureaux dont 125 m² de stockage
- Équipements complets
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,290 CAD/YR $107.48 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste LOT 1 | 161 SF | Negotiable | $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 1 | 1,238 SF | Negotiable | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 1 - Locaux soc | 291 SF | Negotiable | $100.68 CAD/SF/YR HT-HC $8.39 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT C7 | 8,826 SF | 3/6/9 | $21.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $187,744 CAD/YR HT-HC $15,645 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 1 | 614 SF | Negotiable | $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste LOT 1
| Size |
| 161 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 1
| Size |
| 1,238 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 1 - Locaux soc
| Size |
| 291 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $100.68 CAD/SF/YR HT-HC $8.39 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT C7
| Size |
| 8,826 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $187,744 CAD/YR HT-HC $15,645 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size |
| 614 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 1
| Size | 161 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$181.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 2 People
- Finished Ceilings: 20’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
Ste LOT 1
| Size | 1,238 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 20’10”
Ste LOT 1 - Locaux soc
| Size | 291 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$100.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 20’10”
Ste LOT C7
| Size | 8,826 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de bureaux de 820 m² en R+1 inclut 125 m² dédiés au stockage, offrant une configuration idéale pour des activités tertiaires avec besoins logistiques. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés, d’open spaces et de salles de réunion, permettant une organisation flexible. Les aménagements intègrent des équipements modernes tels que climatisation et chauffage réversibles, câblage RJ45, fibre optique et luminaires encastrés. Quatre salles d’archives complètent l’offre pour un usage optimisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $938.72 CAD/YR $78.23 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,222 CAD/YR $101.81 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 69 People
- 3 Conference Rooms
- 14 Workstations
- 820 m² de bureaux dont 125 m² de stockage
- Bureaux fermés, open space, salles de réunion
- Équipements complets
Ground, Ste LOT 1
| Size | 614 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$47.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une surface totale de 214 m², comprenant une mezzanine de stockage de 115 m² avec une hauteur sous mezzanine de 3 à 3,50 mètres. Deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée (57 m²) et un bureau supplémentaire en R+1 (15 m²) complètent l’aménagement. Une zone de stockage sur rack avec une hauteur libre de 6,35 mètres permet d’optimiser la capacité de rangement. L’ensemble est équipé pour garantir confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible, aérothermes et espaces dédiés tels qu’archives et salle de repos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,290 CAD/YR $107.48 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 5 People
- Finished Ceilings: 20’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,303 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
Orpi Pro offers an 8,820 sq. ft. office space on two levels (R+1), including 1,345 sq. ft. of storage. Located in a dynamic, gated, and landscaped business park. Features include a large break/restoration area, multiple private restrooms with showers, closed offices, and archive rooms. Ample parking spaces available. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excluding taxes and charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Fenced Lot
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
"69330 Meyzieu"
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