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  • Ground - B02
  • 2,185 SF
  • 3/6/9
  • $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $34,873 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,583 CAD/YR $215.27 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,341 CAD/YR $195.09 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B02 2,185 SF 3/6/9 $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $34,873 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - B02

Size
2,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $34,873 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B02

Size 2,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,583 CAD/YR $215.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,341 CAD/YR $195.09 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 203,10 m² comprenant 144,30 m² d'activités en RDC, 29,40 m² de bureaux aménagés en RDC et 29,40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie de 3 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Meyzieu (69330) - 203 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités récent, un local d'activités d'une surface totale d'environ 203,10 m² comprenant 144,30 m² d'activités en RDC, 29,40 m² de bureaux aménagés en RDC et 29,40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (3 m x 3,5 m) 3 emplacements de parking Charpente métallique Hauteur libre de 6,7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Bureaux Sanitaires Faux-plafonds Luminaires encastrés (Pavés LED) Sol : carrelage Situation/Transports : Route Accès par la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 85, 95 et Zi2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT GAPD à prévoir

Property Facts

Building Size
2,185 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37060883

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69330 Meyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 29,4 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 144,3 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 29,4 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B02 Activités 203,1 Immédiate 106,35 HT/HC/m²/an 1 600 HT/an 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B02
Total 203,1 m²
3 extérieur
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