69330 Meyzieu 9,924 SF of Flex Space Available

Situé à Meyzieu, ce local d'activités de 922 m² est proposé à la location au sein d'un parc d'activités entièrement clos et arboré, offrant un environnement sécurisé et agréable. Idéal pour des activités de production ou de stockage industriel, ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 7 mètres, facilitant le stockage de grande hauteur. Vous profiterez également d'une dalle béton quartz anti-poussière et d'une charpente béton, gages de robustesse et de durabilité. L'accès est facilité par un portail de grandes dimensions et des menuiseries aluminium modernes. La situation géographique est stratégique, à proximité immédiate de l'Autoroute A432 ainsi que des aéroports Lyon Saint-Exupéry et Bron, ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique. Le site est également desservi par les transports en commun TCL (bus et tram), et une borne de recharge pour véhicules électriques est présente à proximité. Le chauffage aérotherme gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Parc d activités entièrement clos Parc d activités arboré Proximité Autoroute A432 Proximité aéroport Lyon Saint Exupéry Proximité aéroport Lyon Bron Desserte TCL Borne de recharge pour véhicules électriques Charpente béton Dalle béton quartz anti poussière Chauffage aérotherme gaz Hauteur 7 m Dimension portail 4 m par 4,50 m Menuiseries aluminium Climatisation réversible Chauffage réversible Escalier garde corps métal Escalier marche bois Grande hauteur de stockage Environnement sécurisé Situation/Transports : BUS Lyon ZI Lionel Terray Ligne ZI2 Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU Bus ZI TRAM ST ROMAIN DE JALIONAS MEYZIEU A432 Entrée D302 A432 Sortie D302 Borne de recharge Handynamic Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié 3/6/9 :1 500 eurosHT (50/50).