69330 Meyzieu 3,853 SF of Flex Space Available

À louer à Meyzieu, au cœur de la Métropole de Lyon, ce local d'activités de 358 m² est situé dans un parc d'activités neuf et moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, permettant un accès rapide vers les principaux axes de circulation. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV sont accessibles en seulement 6 minutes, offrant une grande facilité pour les déplacements nationaux et internationaux. Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la présence du Tram T3, de la station Meyzieu Gare, du Rhônexpress et plusieurs lignes de bus. L'environnement professionnel est valorisé par un bâtiment récent et fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Un ensemble de prestations telles qu'une charpente métallique, des bureaux aménagés, une porte plain-pied, un espace vert, et de nombreux équipements modernes assurent confort et efficacité à vos équipes. Présence d'un espace vert Accès direct aux transports en commun Charpente métallique Porte plain-pied Voirie lourde poids lourds Portail électrique Horloge sur portail électrique Digicode sur portail électrique Bureaux aménagés en rez-de-chaussée Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage Carrelage Chauffage par pompe à chaleur réversible Climatisation par pompe à chaleur réversible Bloc sanitaire Escalier mezzanine non fourni Bardage double peau Isolation Éclairage naturel par voûte translucide Dalle 3T par m² Chauffage par aérotherme au gaz Gare TGV de Lyon accessible à 6 minutes Situation/Transports : Accès autoroute A432 à 3 km Accès Rocade Est A46 Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km Accès TCL Rhône Express Accès Tram T3 Accès bus ZI2 Accès bus 85 Accès bus 95